Sachverhalt:
In der Sitzung der Gemeindevertretung am
31.05.22 wurde beantragt, für die ehemalige Grundschule in Tüddern einen
Investor ausfindig zu machen, der Fläche und Gebäude erwirbt und im Rahmen
einer Sanierung für den sozialen Wohnungsbau verfügbar macht. Über
Interessensbekundungen potenzieller Investoren wird in der Sitzung berichtet.
Hierzu musste in einem ersten Schritt
zunächst der Verkehrswert der ehemaligen Grundschule Tüddern durch einen
Sachverständigen ermittelt werden. Der Verkehrswert beläuft sich laut Gutachten
v. 07.06.22 auf 635.000 Euro.
Unter der Voraussetzung das Gebäude und
Grundstück zum ermittelten Wert veräußert werden, kann bzw. muss mit den
erzielten Einnahmen an anderer geeigneter Stelle im Gemeindegebiet eine Unterkunft
für Geflüchtete errichtet werden.
Für Grunderwerb und Neubau betragen die
Kosten ausweislich der beigefügten Berechnungen zwischen 2.030.000 Euro und
2.173.000 Euro (s. Anlagen).
Der Option der Veräußerung der ehemaligen
Grundschule mit anschließendem Grunderwerb und Neubau einer Unterkunft für
Geflüchtete an anderer Stelle im Gemeindegebiet steht die Möglichkeit der
Sanierung der ehemaligen Grundschule in Tüddern gegenüber.
Laut aktualisierter Kostenschätzung v.
09.06.22 betragen die Kosten für die vollumfängliche Sanierung der ehemaligen
Grundschule in Tüddern rd. 1.285.000 Euro (s. Anlage).
Sämtliche Berechnungen basieren auf einer
Aufnahmekapazität von jeweils 56 Personen.
Die Differenz zwischen Sanierung und Neubau
beläuft sich somit auf mind. 745.000 Euro. Damit dem in § 75 Abs. 1 GO NRW
normierten Haushaltsgrundsatz der Wirtschaftlichkeit und Sparsamkeit Rechnung
getragen wird, müsste der Kaufpreis der ehemaligen Grundschule Tüddern demnach
mind. 745.000 Euro betragen.
Beschlussvorschlag:
Die Gemeindevertretung ermächtigt den
Bürgermeister, die Sanierung der ehemaligen Grundschule in Tüddern
durchzuführen.
Finanzielle Auswirkungen |
Ja |
Anlagevermögen |
Ja |
Haushaltsmittel zur
Verfügung |
Ja |
Abwicklung über Produkt |
I-31-0002 |