Beschlussvorschlag:
Die Gemeindevertretung ermächtigt den
Bürgermeister, die Sanierung der ehemaligen Grundschule in Tüddern
durchzuführen.
Sachverhalt:
In der Sitzung der Gemeindevertretung am
31.05.22 wurde beantragt, für die ehemalige Grundschule in Tüddern einen
Investor ausfindig zu machen, der Fläche und Gebäude erwirbt und im Rahmen
einer Sanierung für den sozialen Wohnungsbau verfügbar macht. Über
Interessensbekundungen potenzieller Investoren wird in der Sitzung berichtet.
Hierzu musste in einem ersten Schritt
zunächst der Verkehrswert der ehemaligen Grundschule Tüddern durch einen
Sachverständigen ermittelt werden. Der Verkehrswert beläuft sich laut Gutachten
v. 07.06.22 auf 635.000 Euro.
Unter der Voraussetzung das Gebäude und
Grundstück zum ermittelten Wert veräußert werden, kann bzw. muss mit den
erzielten Einnahmen an anderer geeigneter Stelle im Gemeindegebiet eine Unterkunft
für Geflüchtete errichtet werden.
Für Grunderwerb und Neubau betragen die
Kosten ausweislich der beigefügten Berechnungen zwischen 2.030.000 Euro und
2.173.000 Euro (s. Anlagen).
Der Option der Veräußerung der ehemaligen
Grundschule mit anschließendem Grunderwerb und Neubau einer Unterkunft für
Geflüchtete an anderer Stelle im Gemeindegebiet steht die Möglichkeit der
Sanierung der ehemaligen Grundschule in Tüddern gegenüber.
Laut aktualisierter Kostenschätzung v.
09.06.22 betragen die Kosten für die vollumfängliche Sanierung der ehemaligen
Grundschule in Tüddern rd. 1.285.000 Euro (s. Anlage).
Sämtliche Berechnungen basieren auf einer
Aufnahmekapazität von jeweils 56 Personen.
Die Differenz zwischen Sanierung und Neubau
beläuft sich somit auf mind. 745.000 Euro. Damit dem in § 75 Abs. 1 GO NRW
normierten Haushaltsgrundsatz der Wirtschaftlichkeit und Sparsamkeit Rechnung
getragen wird, müsste der Kaufpreis der ehemaligen Grundschule Tüddern demnach
mind. 745.000 Euro betragen.
Der Bürgermeister rief den
Tagesordnungspunkt auf und nahm zu dem Tagesordnungspunkt Stellung.
Er berichtete auch über die geführten
Gespräche mit einem potentiellen Investor für den Kauf der Alten Schule.
Herr Stassen bat um eine kurze
Sitzungsunterbrechung für eine fraktionsinterne Beratung. Herr Reyans gewährte
eine 10-minütige Unterbrechung.
Die
CDU-Fraktion verließ den Sitzungssaal und kehrte nach 10 Minuten zurück.
Die Sitzung wurde fortgeführt.
Herr Stassen erklärte für die CDU-Fraktion,
dass in der Schule schon recht viel gemacht wurde. Somit können die angesetzten
Kosten wohl gehalten werden. Die CDU-Fraktion könne dem Beschlussvorschlag also
zustimmen.
Herr Busch zeigte sich erfreut über diese
Entscheidung. Die FDP werde ebenfalls zustimmen.
Herr Hamers erklärte für Pro Selfkant, dass
seine Fraktion auch zustimmen werde.
Her Werny erklärte, dass er in der Schule
normalen Wohnraum schaffen würde. Eine Einrichtung für 56 Geflüchtete halte er
für falsch.
Herr Tellers erklärte, dass die Grünen
ebenfalls zustimmen werden.
Alsdann ließ der Bürgermeister über den
Beschlussvorschlag abstimmen.
Abstimmungsergebnis:
22 Ja-Stimmen
1 Nein-Stimmen
1 Enthaltung