Sachverhalt:
Bereits im Jahr 2016 wurde für das Grundschulgebäude eine
Nutzungsänderung in Auftrag gegeben. Dieser wurde aber bis zum jetzigen
Zeitpunkt nicht stattgegeben. Nach einer erneuten Begehung mit dem
Brandschutzgutachter wurde ein Brandschutzgutachten erstellt, welches in den
Gebäuden umgesetzt wird. Die abschließende Umsetzung des BSK ist erst möglich,
wenn beschlossen ist, wie das Gebäude in Zukunft genutzt werden soll.
Hierzu sieht der Antrag auf Nutzungsänderung eine festgelegte Anzahl von
Sanitären Anlagen in beiden Gebäuden vor. Da die technische Gebäudeausrüstung
(TGA) in den Bereichen Wärme- und Heiztechnik, Sanitärtechnik und
Elektrotechnik der Gebäude jedoch auf dem Stand der früheren Schuleinrichtung
ist und nicht für eine Nutzung mit im Moment 27 Personen ausgelegt ist, muss
diese komplett ertüchtigt und erweitert werden.
In Zukunft soll eine maximale Belegung mit 53 Personen möglich sein.
Hierzu befindet sich eine mit dem Kreis Heinsberg abgestimmte Berechnung der
Personenbelegung im Anhang. Auf
Grundlage dieser Berechnung wurden die Sanitärräume in den im Anhang beigefügten Plänen angepasst.
Des Weiteren ist das Dach vom Gebäude 2(Alte Schule) in der jetzigen
Form nicht mehr Wetterfest. Somit muss der alte Dachbelag zurückgebaut und
entsorgt werden um ein neues wetterfestes Dach herzustellen. Die jetzige
Dachstuhlkonstruktion soll beibehalten werden und ist für eine Eindeckung mit
Dachziegel aus Metall ausgelegt.
Die Kosten für die Instandsetzung der beiden Gebäude belaufen sich
ausweislich der als Anlage
beigefügten Kostenschätzung auf ca. 1.110.079,60 € brutto
Dadurch wird der bisherige Sanitärcontainer in der jetzigen Nutzung
eingespart und nach der Ertüchtigung demontiert.
Zur Veranschaulichung wird auf den als Anlage beigefügten Grundrissen verwiesen.
Beschlussvorschlag:
Die Gemeindevertretung ermächtigt den
Bürgermeister die Baumaßnahme in Höhe von 1.110.079,60 € brutto umzusetzen.
Finanzielle Auswirkungen |
Ja |
Anlagevermögen |
Ja |
Haushaltsmittel zur
Verfügung |
Nein |
Abwicklung über Produkt |
Ja |